Sellin auf Rügen

15 Apartments. Jedes mit Meerblick.

Bezugsfertig

Exklusiver Neubau in erster Reihe zur Ostsee mit 15 Apartments von 64 bis 343 m², Tiefgarage und Zugang zum Spa des benachbarten The Shoreline.

The Baltic View

Erhöhte Lage am Hochufer, direkt am Strand.

The Baltic View Sellin verbindet modernes Design mit zeitloser Eleganz in erster Reihe zur Ostsee. Jedes der 15 Apartments überzeugt mit großzügigen Grundrissen, bodentiefen Fenstern und hochwertiger Ausstattung.

Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre und für Ausblicke auf das Wasser. Bewohner nutzen einen privaten Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation und den Wellness- und Fitnessbereich des benachbarten The Shoreline Sellin mit.

Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, gewerbliche Ferienvermietung oder Kapitalanlage: Die Nutzung ist frei wählbar.

Einheiten

15 Einheiten

Kaufpreis

ab 554.405 € netto

Status

Bezugsfertig

Betrieb

VELA Hotels AG

Alle Kaufpreise sind Nettopreise zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und gelten beim Erwerb zur umsatzsteuerpflichtigen Ferienvermietung: Der Käufer schuldet die Umsatzsteuer nach § 13b UStG und kann sie in gleicher Höhe als Vorsteuer geltend machen. Bei Eigennutzung ist der Bruttopreis maßgeblich.

The Baltic View
The Baltic View
The Baltic View
The Baltic View
The Baltic View
The Baltic View
The Baltic View

Fakten im Überblick

Das Projekt in Zahlen.

Einheiten
15 Apartments, 64 bis 343 m²
Nutzung
Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienvermietung oder Kapitalanlage
Lage
Erhöht, direkt am Strand
Ausstattung
Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse; viele Apartments mit Meerblick, Kamin und eigener Sauna
Penthouse
Privater Fahrstuhlzugang und Dachterrasse
Stellplätze
17 Tiefgaragen- und 4 Außenstellplätze mit E-Ladestationen
Gemeinschaft
Mitnutzung des Wellness- und Fitnessbereichs im The Shoreline Sellin
Fertigstellung
Fertiggestellt, bezugsfertig
Kaufpreis
554.405 bis 1.448.590 € netto
Angaben gemäß § 87 GEG
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe (Geothermie/Umweltwärme)
Mietprognose

Rechenbeispiel auf Anfrage

Zu diesem Projekt erhalten Sie mit dem Exposé eine Mietprognose mit Kaufpreis, erwarteten Einnahmen über die Betreibergesellschaft und der daraus folgenden Bruttomietrendite. Alle Werte sind unverbindliche Prognosen und keine Zusicherung künftiger Erträge.

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Was unsere Kunden sagen

Begleitet bis zur Übergabe an den Betreiber.

4,9 von 5 Sternen bei Google, 35 Bewertungen

Vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift beim Notar wurden wir derart gut betreut, dass es fast nicht zu glauben ist. Alle Infos und Fragen wurden sehr schnell beantwortet. Perfekt.

Marcus H.

Die Betreuung beim Kauf war rundum angenehm. Fragen wurden schnell und umfassend beantwortet, bei Terminen zeigte man sich absolut flexibel, auch mal am Wochenende. So stelle ich mir Dienstleistung vor.

Martin

Wir haben über die CH2 AG eine Ferienimmobilie gekauft und sind rundum begeistert. Von der ersten Kontaktaufnahme bis weit über den Kauf hinaus wurden wir hervorragend betreut, und das Team war immer erreichbar.

Katharina S.

Man spürt sofort, dass hier Menschen arbeiten, die nicht nur fachlich exzellent sind, sondern ihre Projekte mit echter Leidenschaft begleiten. Jede Frage wurde ausführlich beantwortet, jedes Detail transparent erklärt.

Bernd G.

Beim Erwerb einer Ferienimmobilie war das CH2-Team für uns der perfekte, weil kompetente, seriöse, engagierte und sehr sympathisch-gewissenhafte Begleiter.

Tilman S.

Super Beratung und Betreuung, professionell, freundlich, umsichtig, vertrauensvoll. Immer ein offenes Ohr des Teams von CH2 AG auch für Sonderwünsche. All das hat die Vorfreude auf das neue Domizil verstärkt.

Carmen U.

Die Erwartungen des Kunden nicht erfüllen, sondern übererfüllen. Das kann man vom CH2-Team definitiv behaupten. Die Betreuung ist kompetent, freundlich, vertrauensvoll und immer kundenorientiert. Wir fühlen uns wohl und gut beraten.

Arnim B.

CH2 überzeugt mit professioneller, kompetenter und liebevoller Begleitung vom Wohnungskauf bis zur Schlüsselübergabe.

Sabina P.

Ausgesprochen professionelle, sehr nette und wirklich liebevolle Betreuung eines Immobilienprojekts. Sehr zu empfehlen, nicht selbstverständlich!

Jens A.

Sehr professionelle Betreuung, verlässliche Termine, alle gewünschten Unterlagen werden zeitnah und transparent zur Verfügung gestellt. Gerne wieder, vielen Dank!

Birgit G.

Freundlich, kompetent, engagiert und mit Herzblut dabei. Man fühlte sich bestens aufgehoben und hatte nicht das Gefühl, dass um jeden Preis einfach nur verkauft werden sollte.

Klaus H.

Verlässlich, kundenorientiert und engagiert. CH2 hält, was sie versprechen. Im Maklerumfeld für uns eine Seltenheit. Danke!

F. A. M.

Besonders beeindruckt hat mich die transparente Kommunikation und die schnelle Reaktionszeit bei Fragen. Ich fühlte mich zu jedem Zeitpunkt gut beraten und würde die CH2 AG uneingeschränkt weiterempfehlen.

Käufer aus Hamburg

Ein ruhiger, kompetenter und sachverständiger Berater an unserer Seite, immer ehrlich und offen und schnell in der Bearbeitung von Fragen und Anregungen.

Conny H.

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The Baltic View:
Exposé und Mietprognose.

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Anfragen von Kapitalanlegern und Eigennutzern gehen an anfrage@ch2-ag.de, Anfragen von Banken, Projektentwicklern und Grundstückseigentümern an info@ch2-ag.de. Für das Exposé genügen Name, Telefon und E-Mail.

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